Achat Appartement 4 pièces 83m²
124 300 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 18516
Description du bien
A VENDRE
LE MANS - Bollée / Malpalu
Un appartement familial aux beaux volumes, avec terrasse et parking privatif !
Dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports et de nombreux commerces, découvrez cet agréable T4 de 83 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 5 étages.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces. Il se compose d'une pièce de vie agréable, de 3 chambres, dont l'une bénéficie d'un véritable espace supplémentaire avec salle de douche ouverte sur la chambre.
Le bien dispose de deux salles de douche, de 2 WC dont 1 indépendant ainsi que d'un dressing, idéal pour optimiser les rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse avec accès direct au parking, un véritable atout pour un logement situé en rez-de-chaussée.
Une place de parking privative complète l'ensemble, avec un accès facilité notamment pour les personnes à mobilité réduite.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser le logement selon leurs goûts et leurs envies.
Appartement offrant de beaux volumes et un réel potentiel, à découvrir pour un projet familial ou un investissement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 163
- Quote part charges courantes : 3600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1980 € TTC / an
Non communiqué
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14 Place Aristide BRIAND 72000 LE MANS