Réf. 2197309-0V
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente, au sein d'un parc d'activités clos au coeur de Villeurbanne, un local d'activités à dominante tertiaire d'une surface
privative Carrez de 382,91 m², répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un espace entrepôt/activité de 121,85 m², un accueil, trois bureaux, une cuisine, une réserve de 14,05 m², des sanitaires et des dégagements.
À l'étage, le bien dispose de cinq bureaux, de sanitaires, de dégagements ainsi que d'une mezzanine de 57,36 m².
Anciennement occupé par un laboratoire dentaire, l'ensemble se prête
particulièrement à des activités de laboratoire, de fabrication légère, d'artisanat ou de services techniques, ainsi qu'à l'implantation d'un siège opérationnel avec atelier.
Le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec le Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et d'une bonne desserte en transports en commun. Il est complété par huit stationnements privatifs, dont sept
situés dans une enceinte indépendante clôturée et un emplacement le long du bâtiment, côté copropriété.
Disponibilité : Après accord
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 382 m²
- Surface utile : 382 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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19 QUAI PERRACHE 69002 LYON 02