Achat Maison 6 pièces 90m² ST LAURENT CHABREUGES 43100
150 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Maison 6 pièce(s) - 90m² - ST LAURENT CHABREUGES
Réf. V60000588
Description du bien
Maison individuelle construite en 1970 avec sous-sol, terrain attenant et belles possibilités d'aménagement, située sur la commune de Saint-Laurent-Chabreuges, à quelques minutes de Brioude.
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, des dépendances et du terrain, tout en restant à proximité des commodités de Brioude ? Cette maison offre une configuration idéale pour une famille, avec de nombreux espaces pouvant également être aménagés selon vos besoins.
La maison est construite sur un sous-sol complet et se compose de plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée / sous-sol :
Un garage
Une buanderie
Une chaufferie
Une salle d'eau avec WC
Une grande pièce actuellement utilisée comme chambre, pouvant également servir de bureau, salle de jeux ou espace indépendant
Une cave
Un deuxième garage attenant
Cette configuration offre de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou de stationnement.
À l'étage :
Une cuisine
Un salon / séjour
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC séparé
Une terrasse située au-dessus du garage
Une véranda offrant un espace extérieur agréable et utilisable en toute saison
Terrain et extérieurs
La propriété bénéficie d'un terrain attenant avec jardin, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, aménager un potager, créer un espace détente ou simplement profiter de l'environnement calme.
La maison dispose de plusieurs solutions de chauffage :
Chauffage central au fioul
Chauffage électrique
Insert bois
Cette combinaison permet d'adapter le mode de chauffage en fonction des besoins et des saisons.
Située à sur la commune de Saint-Laurent-Chabreuges, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de Brioude, de ses commerces, services, écoles et commodités.
Les atouts :
Maison individuelle des années 70
3 chambres + grande pièce au rez-de-chaussée / Climatisation
2 garages
Sous-sol avec buanderie, chaufferie et cave
Terrain attenant avec jardin
Plusieurs terrasses
Pergola vitrée
Insert bois + chauffage central fioul + électrique
Proche de Brioude
Nombreuses possibilités d'aménagement
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LAURENT CHABREUGES (43100)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (387 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info3876363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3450 € TTC / an et 4760 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE