Achat Appartement 4 pièces 83m² COLMAR 68000
198 875 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (183959 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. MDMUHL
Description du bien
EXCLUSIVITÉ COLMAR QUARTIER MITTELHARTH
Un appartement avec du potentiel... et surtout, des travaux de copropriété déjà financés !
À découvrir rapidement dans le quartier Mittelharth à Colmar, cet agréable appartement 4 pièces d'environ 84 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous apprécierez une grande entrée avec placard, puis une agréable pièce de vie de 28 m2, baignée de lumière et ouverte sur un balcon exposé Ouest.
Et si vous avez besoin d'une chambre supplémentaire ? La configuration permet de créer facilement une 3e chambre en séparant la pièce de vie.
L'appartement comprend également une pièce d'environ 9 m2 idéale pour aménager une cuisine, deux chambres dont une avec son propre balcon, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Une cave vient compléter l'ensemble.
LE VRAI PLUS : VOUS N'AVEZ PAS LES TRAVAUX À FINANCER !
La rénovation énergétique globale de la copropriété a déjà été votée et entièrement payée.
Vous profitez donc d'un immeuble qui va bénéficier d'une amélioration énergétique sans avoir à supporter le coût de ces travaux : un avantage particulièrement intéressant pour un futur propriétaire.
LES + DU BIEN
o Environ 84 m2
o 4 pièces
o 2 chambres + possibilité d'une 3e
o Belle pièce de vie de 28 m2
o 2 balcons, dont un exposé Ouest
o Ascenseur
o Cave
o Chauffage collectif au gaz
o Petite copropriété
o Rénovation énergétique votée et déjà payée
o Stationnement facile dans la rue
Un appartement à personnaliser selon vos envies, idéal pour une famille, un couple souhaitant un espace bureau ou un investisseur à la recherche d'un bien modulable.
Un beau potentiel, des extérieurs, un ascenseur et surtout une rénovation énergétique déjà financée : une opportunité à ne pas manquer à Colmar !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT 06 43 67 32 30.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 3465 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COLMAR (68000)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (227 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2274949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2130 € TTC / an
01/01/2023
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14, boulevard Foch 67600 SELESTAT