Achat Appartement 3 pièces 77m² CALUIRE ET CUIRE 69300
349 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. LF26127
Description du bien
Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 77,67 m², idéalement situé au coeur du Bourg de Caluire.
Au sein d'une résidence de standing construite en 1990, à proximité immédiate de la Mairie, des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Situé en retrait de la rue, il offre un environnement calme, tout en permettant de rejoindre facilement les transports en commun, avec notamment les lignes 33, 38 et S5 à proximité.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une distribution agréable et fonctionnelle.
Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour ouvrant sur une loggia exposée Ouest, sans vis-à-vis et donnant sur la verdure.
La cuisine, indépendante, bénéficie quant à elle d'un accès à une seconde loggia exposée Est.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose également d'un accès à la loggia Est, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés et un dressing.
Un garage en sous-sol est proposé en complément, en supplément du prix.
Pour organiser votre visite : Lucie FABRY 06 84 69 97 71
l'Etude Immobilière de Caluire, spécialiste de CALUIRE depuis 1986,
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 172
- Quote part charges courantes : 1300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CALUIRE ET CUIRE (69300)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1130 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE DE L EGLISE 69300 CALUIRE ET CUIRE