Achat Appartement 4 pièces 97m² LYON 3ème
430 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 12421
Description du bien
À deux pas du métro Garibaldi, au coeur du 3ème arrondissement, cet appartement traversant de 97.40m² s'ouvre au quatrième étage d'une belle copropriété.
Le charme de l'ancien est immédiatement perceptible grâce à la hauteur sous plafond et aux cheminées d'époque qui structurent les pièces avec naturel.
Le séjour lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux de 15 et 17m².
Une salle de bain, une salle d'eau et des rangements complètent l'ensemble.
En annexes, vous disposerez d'un grenier, de deux caves ainsi qu'un garage fermé.
Traversant, bien distribué et situé dans un quartier vivant, cet appartement allie confort, authenticité et proximité immédiate des commerces comme des transports.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
A vous de jouer pour le visiter ! Contactez François Joseph au O6 16 03 33 14.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 44
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (207 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1840 € TTC / an et 2530 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16 RUE BRISON 42300 ROANNE