Achat Appartement 5 pièces 88m²
330 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (314292 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 41392
Description du bien
Kermarrec habitation vous propose cet appartement duplex de type 4, entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme et entretenue, dans le quartier Longs Champs - Beaulieu.
Il développe 74,70 m² Loi Carrez pour 88,20 m² au sol. Au premier niveau, il comprend une pièce de vie traversante Est/Ouest de 40m² avec la cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains avec WC.
Il dispose également d'un balcon offrant une vue dégagée sur l'étang des Longs Champs.
En annexes, une cave, un garage fermé en sous-sol et deux places de parking.
L'étang des Longs Champs est accessible à quelques pas, tout comme l'école élémentaire Jean Rostand, située au sein du square. Les commerces de proximité et le centre commercial Longs Champs et le métro se rejoint en une dizaine de minutes à pied. (situé entre le métro Beaulieu et Atalante.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 122
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1853838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1460 € TTC / an
Non communiqué
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23 RUE SAINT-NICOLAS 35410 CHATEAUGIRON