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Exclusivité
Réf. 878405343

Achat Appartement 1 pièce 33m²

214 000 € Honoraires charge vendeur

Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


Studio de 33,77 m² avec grande terrasse et stationnement
GAGNY CENTRE - Résidence récente de standing

IMMO DE FRANCE vous présente ce studio de 33,77 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence LE MAJESTIK, une copropriété récente construite en 2024 proposant des prestations haut de gamme.

À proximité immédiate de la gare de GAGNY (RER E) et de ses commodités, l'appartement offre une agréable pièce de vie bénéficiant d'un accès direct à une superbe terrasse de 15,24 m², véritable prolongement du logement, idéale pour aménager un espace repas ou de détente.

Une place de stationnement en intérieur au sein de la résidence sécurisée complète ce bien.

Avec ses volumes confortables, son vaste espace extérieur et son environnement moderne, ce studio constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un bien récent aux prestations soignées, à découvrir sans tarder !

Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
valerie.tran@immodefrance.com
07.62.23.69.85

DPE 94/C : GES : 20/C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 268 Euro et 363 Euro. Année de référence : 2021, 2022, 2023.

Taxe foncière : 1 063 Euro
Quote-part annuel : 1 096 Euro. Nombre de lots : 363 dont 172 lots d'habitation. Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Valérie TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 217 852 - BOBIGNY.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 33 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 363
  • Quote part charges courantes : 1096 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (93 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    93
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 268 € TTC / an et 363 € TTC / an
    Non communiqué

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IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE

14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES

Appeler l’agence Tél : 0775658445
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