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Réf. 437

Achat Maison 7 pièces 160m²

248 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (234236 € hors honoraires)

6 chambres Jardin

Description du bien


REILHAC Belle maison familiale aux portes d'Aurillac

À seulement 10 minutes d'Aurillac, venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle de 160 m² habitables, implantée sur un superbe terrain de 3 514 m², idéal pour profiter du calme et des beaux jours en famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine, d'un agréable salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce aménageable selon vos envies : bureau, salle de jeux, dressing ou future salle d'eau.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement avec un grand garage, une chaufferie, une buanderie et une cave.

Les atouts qui font la différence :
160 m² habitables
6 chambres
Terrain de 3 514 m²
Pompe à chaleur et chaudière fioul
Menuiseries PVC double vitrage
Portail électrique
Cour enrobée
Sous-sol complet
Environnement calme et recherché

Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité tout en restant à proximité immédiate d'Aurillac.
À visiter sans tarder !
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez l'Agence Parra Turquet Immobilier au 04 71 63 21 49. Ou bien venez directement nous rencontrer à l'agence au 28 Av de la République à Aurillac. N°CPI1501 2024 000 000 001



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3370 € TTC / an et 4570 € TTC / an
      Non communiqué

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    PARRA TURQUET IMMOBILIER

    28 avenue de la république 15000 AURILLAC

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