Achat Appartement 4 pièces 103m²
479 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1971
Description du bien
COUP DE COEUR - Villa sur le toit avec terrasse de 50m², jacuzzi et garage.
L'agence ABC IMMO vous propose ce superbe appartement T4 situé à Fréjus, au dernier étage d'une résidence calme et recherchée. Ce bien rare allie confort, luminosité et prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir.
Le bien propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien comme pour recevoir.
Découvrez sa magnifique terrasse de 50 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un espace de vie extérieur exceptionnel. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à son jacuzzi privatif, idéal pour des moments de détente.
L'espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Un espace dressing ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains indépendante.
Côté confort, l'appartement est équipé de climatisation réversible dans chaque pièce, du double vitrage PVC et store PVC électriques et ballon d'eau chaude individuel.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien et vous assure un stationnement sécurisé.
Les atouts de ce bien : dernier étage avec ascenseur, terrasse de 50 m², jacuzzi privatif, douche extérieure, bar extérieur, vue dégagée, exposition plein sud, résidence calme et recherchée, aucun travaux à prévoir et prestations haut de gamme.
Bien soumis au statut de la copropriété, lot 109.
Syndic Professionnel
262/10000 èmes des parties communes générales
lot 43.
13/10000 èmes des parties communes générales
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1900 Euro
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 Euro et 1 370 Euro sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! X06X64X30X96X98X
Bien proposé par Natalia RAJCHERT, agent commercial EI immatriculé au RSAC Draguignan sous le n° 980785760.
Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 173
- Quote part charges courantes : 1900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 990 € TTC / an et 1350 € TTC / an
Non communiqué
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58 rue Jules Ferry 83170 BRIGNOLES