Achat Maison 9 pièces 197m²
395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (375250 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PC399-1KB-
Description du bien
Au coeur d'Hennebont, à deux pas des commerces, du port et de la gare, cette élégante demeure de caractère datant de 1890, classée « propriété remarquable », incarne à merveille le charme de l'ancien et le potentiel des belles maisons de famille. Transmise de génération en génération, elle séduit dès le premier regard par son authenticité préservée, sa superbe façade et son emplacement particulièrement recherché.
Développant environ 200 m² habitables sur trois niveaux, la propriété offre de magnifiques volumes lumineux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour et une salle à manger traversants aux proportions généreuses, ainsi qu'une chambre de plain-pied, apportant un confort de vie rare en centre-ville. Les étages distribuent quatre belles chambres, idéales pour une vie de famille comme pour recevoir.
Un vaste grenier entièrement aménageable vient parfaire l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution selon vos envies ou vos projets.
À l'extérieur, le jardin arboré exposé plein sud constitue un véritable privilège, offrant un espace de détente ensoleillé en plein coeur de ville.
Cette « propriété remarquable » se prête aussi bien à une superbe résidence principale qu'à un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Les perspectives sont multiples pour révéler tout le potentiel de cette adresse singulière.
Une adresse rare, chargée d'histoire, au potentiel remarquable, pour celles et ceux qui recherchent un bien authentique capable d'allier cadre de vie, charme patrimonial et ambitions personnelles ou professionnelles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 197 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (394 kWh/m² an)
G (125 kgCO2/m².an)
Plus d'info394125125 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7110 € TTC / an et 9670 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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26, promenade Amiral Lafargue 85100 LES SABLES D OLONNE