Achat Maison 7 pièces 150m²
179 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (169486 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 799
Description du bien
NOUVEAUTE VIVRE ICI Augereau Immobilier!!!
Située dans le quartier recherché du Sacré-Coeur à Cholet, découvrez cette propriété d'environ 150 m² habitables offrant une formidable base pour créer un lieu de vie unique, à votre image.
Entièrement à réinventer, elle séduira les amateurs de caractère et de belles architectures. Dès l'entrée, la remarquable hauteur sous plafond crée une agréable sensation d'ampleur et confère beaucoup d'élégance à l'ensemble. La pièce principale bénéficie également d'un véritable atout avec une mezzanine qui la surplombe, accentuant la perspective et mettant en valeur les généreuses proportions.
L'habitation comprend actuellement trois chambres, un bureau, deux salles d'eau ainsi qu'une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, apportant chaleur et authenticité.
La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permettra de concevoir un intérieur parfaitement adapté à vos envies et à votre quotidien. Les belles dimensions permettent d'imaginer une décoration contemporaine tout en conservant les éléments de caractère qui donnent toute son identité à cette demeure.
À l'extérieur, un jardin agrémente la propriété et offre un agréable prolongement aux pièces de vie. Un grand garage vient compléter l'ensemble et apporte un confort supplémentaire, notamment pour le stationnement et le rangement.
Une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets souhaitant révéler tout le charme d'une demeure aux proportions généreuses, mêlant caractère, volumes et potentiel, dans un secteur recherché du Sacré-Coeur à Cholet.
Raphael PINHEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795019843 - ANGERS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2124646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2820 € TTC / an et 3870 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue Georges CLEMENCEAU 49300 CHOLET