Achat Maison 3 pièces 57m²
185 800 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SO-04797-JP
Description du bien
REF : 04797
**Envie de sentir le sable en moins de 10 minutes ? Cette maison à Angles de 2 chambres coche toutes les cases pour être une agréable résidence principale ou un pied-à-terre vendéen réussi.**
* Elle vous offre un séjour avec cuisine aménagée, coeur de vie de la maison. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé pour le confort du quotidien. Une buanderie équipée d'une douche d'été viendra parfaire vos retours de plage, sable inclus ! Un garage complète l'ensemble pour ranger vélos, planches et autres équipements de vacances.
* Le tout est posé sur une belle parcelle de 786 m², de quoi profiter d'un extérieur généreux, jardiner, recevoir ou simplement souffler.
* Seul bémol : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Mais c'est justement ce qui fait le charme de l'affaire : un excellent rapport prix pour une maison avec un vrai potentiel, à deux pas de l'océan.
* Une opportunité à ne pas laisser filer pour qui veut mettre sa touche personnelle sans se ruiner.
- Localisation: ANGLES
- Surface habitable : 57,4 m²
- Terrain : 786 m²
- Prix : 185 800 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe énergie : E (265)
- Classe climat : B (10)
AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (265 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2651010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
Non communiqué
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12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES