Achat Maison 4 pièces 90m²
364 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (349440 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 844
Description du bien
Cr-immobilier vous propose une belle maison située dans une rue calme et agréable, à seulement 750 m des commerces de proximité de Croix-de-Vie et 1,2 km de la plage de Boisvinet. Cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité de toutes les commodités.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée récente, d'un dégagement avec placard, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'un grand garage de 28 m², idéal pour stationner un véhicule, ranger vélos et équipements de plage ou profiter d'un espace de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 527 m², agrémenté d'une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis.
? LES POINTS FORTS :
Maison de plain-pied
Parfaitement entretenue
3 chambres
Cuisine récente aménagée et équipée
Pièce de vie lumineuse
Grand garage de 28 m²
Terrain clos d'environ 527 m²
Belle terrasse
Rue calme
Commerces à seulement 750 m
Plage de Boisvinet à 1,2 km
? Un bien idéal pour une résidence principale , offrant le confort du plain-pied et la possibilité de profiter pleinement de la vie à Croix-de-Vie, avec commerces et plage facilement accessibles.
Une maison soignée, fonctionnelle et parfaitement entretenue qui mérite une visite !
N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.68.61.29 ou contact@cr-immobilier.com pour plus de renseignements ou pour une visite.
Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le statut d'agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Christophe CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00106 - LA ROCHE-SUR-YON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2480 € TTC / an
Non communiqué
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166, avenue de l'Isle de Riez 85270 ST HILAIRE DE RIEZ