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Maison 5 pièce(s) - 100m² - ROUBAIX

Réf. 1769-SHIMMOBILIER

Achat Maison 5 pièces 100m² ROUBAIX 59100

Nous consulter pour le prix

3 chambres Jardin

Description du bien

Je vous propose un lot de 2 maisons situées à Roubaix, à proximité immédiate des tramways et de l'ensemble des transports en commun.
Les deux biens sont actuellement loués, générant chacun un loyer de 700 ? hors charges par mois, offrant ainsi une excellente base de revenus locatifs.
Caractéristiques du lot :
Maison n°1 : nécessite des travaux de remise en conformité.
Maison n°2 : en bon état général.
Particularité : les deux maisons sont alimentées par un seul compteur d'eau, l'une des maisons ne disposant pas de compteur individuel.
Ce bien représente une opportunité d'investissement attractive, avec un fort potentiel de rentabilité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier.
À saisir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 ? et 3050.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062016000015284

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 100 m²

    Localisation du bien

    ROUBAIX (59100) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2220 € TTC / an et 3050 € TTC / an
      Non communiqué

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    SH IMMOBILIER

    69 RUE CARNOT 59150 WATTRELOS

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