Achat Maison 6 pièces 200m² ST JEAN DE BRAYE 45800
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4 chambres Parking / Garage
Maison 6 pièce(s) - 200m² - ST JEAN DE BRAYE
Exclusivité
Réf. OR1-1657
Description du bien
À Saint-Jean-de-Braye, dans un environnement calme et préservé, découvrez en exclusivité cette élégante maison ancienne entièrement rénovée, développant 200 m² habitables.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle et organisée en espaces salon et salle à manger. Une cuisine ouverte complète cet ensemble, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie.
Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre avec sa salle d’eau, et WC.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en salle de jeux, salon ou espace détente.
À l’extérieur, une belle terrasse s’ouvre sur un jardin clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et privilégié.
Une cave, un garage et un bûcher viennent complète la maison.
Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité du centre de Saint-Jean-de-Braye, des commerces, des transports ainsi que d’un accès rapide à la tangentielle.
Une maison de caractère rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible aux portes d’Orléans.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN DE BRAYE (45800)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (148 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1482929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2560 € TTC / an et 3510 € TTC / an
Non communiqué
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22 BOULEVARD DE CHATEAUDUN 45000 ORLEANS