Achat Maison 4 pièces 68m² ST HILAIRE LE CHATEAU 23250
76 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 304
Description du bien
Nichée dans un petit hameau, au bord d'un paisible chemin, cette jolie maison en pierre séduira les amoureux d'authenticité, de calme et de nature. Elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre particulièrement préservé.
Au rez-de-chaussée, la maison offre deux espaces chaleureux : une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon très cosy, idéal pour profiter de belles soirées au coin du feu.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. Des combles situés au-dessus viennent compléter la maison et offrent un espace supplémentaire.
Juste en face, une authentique dépendance en pierre apporte beaucoup de cachet à l'ensemble et offre de belles possibilités selon les projets.
Le tout est implanté sur un terrain bénéficiant d'un environnement paisible et d'une très belle ouverture sur la campagne.
Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le calme, la pierre et l'authenticité de la vie à la campagne.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2026
Consommation énergie primaire : 582 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 580 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 EUR et 2200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
ST HILAIRE LE CHATEAU (23250)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (582 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info5822323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1590 € TTC / an et 2200 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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45 AV GAMBETTA 23000 GUERET