Achat Appartement 6 pièces 121m² CHAMONIX MONT BLANC 74400
1 200 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. VA2415-SCHUSSCHAMONIX74400
Description du bien
Dans un chalet composé de 2 logements, très bel appartement en duplex, de 146 m² au sol (121m² Loi Carrez), à 5 minutes à pied des pistes du Tour.
Il se compose d'un 1er niveau avec une salle de séjour très lumineuse avec une cuisine américaine équipée et un grand balcon Sud avec vue sur le Mont-Blanc et le glacier du Tour, de 3 chambres dont une ouvrant sur le balcon et une autre avec un lavabo, une salle de bains, une buanderie, et d'un 2ème niveau en dernier étage doté de 2 chambres supplémentaires, une salle de douches, une salle de bains et de grands combles.
Grande cave commune en sous-sol et stationnements extérieurs.
La toiture a été entièrement refaite en 2025.
Environnement bucolique proche de la rivière, à 5 minutes des remontées mécaniques du Tour et des transports en commun (bus et train).
Très belle vue panoramique sur le glacier du Tour, le Mont-Blanc et les Aiguilles Rouges.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2401.00 ? et 3249.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 121 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMONIX MONT BLANC (74400)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (156 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info1564848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2401 € TTC / an et 3249 € TTC / an
Non communiqué
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21 ET 31 ROUTE DU VILLAGE ARGENTIERE 74400 CHAMONIX MONT BLANC