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Exclusivité
Réf. RF30

Achat Appartement 1 pièce 28m² NIMES 30000

84 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,7% TTC (77540 € hors honoraires)

Ascenseur

Description du bien

RF IMMO 30 vous propose à la vente cet appartement P1 de 28,73 m2, situé 21 rue Séguier à Nîmes, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un beau potentiel de valorisation. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec rangement ainsi que d'une cuisine indépendante donnant accès à une agréable loggia couverte, véritable espace supplémentaire.
Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de personnaliser le logement selon vos envies.
Une cave privative complète ce bien.
Avec son DPE classé C, sa loggia, son ascenseur et ses charges maîtrisées, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Caractéristiques

Surface habitable : 28,73 m2
Appartement P1
1er étage
Ascenseur
Loggia couverte
Cave privative
DPE : C
GES : C 22 kg CO2/m2/an
Dépenses énergétiques estimées : entre 390 EUR et 580 EUR par an
Copropriété de 32 lots
Charges de copropriété : environ 600 EUR / an
Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 826 EUR / an

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 28 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 32
  • Quote part charges courantes : 576 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NIMES (30000) , GARD (30) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (119 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    119
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 390 € TTC / an et 580 € TTC / an
    01/01/2022

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RF IMMO 30

8 AVENUE DE CAMBOURIN 30132 CAISSARGUES

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