Achat Maison 7 pièces 200m² LA CIOTAT 13600
2 390 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (2264286 € hors honoraires)
5 chambres
Réf. VM52430-KWFR
Description du bien
Dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, cette villa provençale d'environ 200m² prend place sur un terrain paysager d'environ 2 000m², dans le secteur recherché de Clos des Plages?Peymian à La Ciotat.
La maison offre de beaux volumes et se compose de 7 pièces, dont cinq chambres. Trois chambres disposent de leur propre terrasse. Le studio bénéficie également d'une terrasse et d'une entrée indépendante, tout en restant accessible depuis la maison.
La villa comprend une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC dont un séparé, ainsi qu'un sous-sol. Elle est équipée de la climatisation, d'un chauffage au gaz et d'une cheminée.
Exposée plein sud, elle profite d'une vue sur la mer depuis la maison et la terrasse. La majorité des pièces s'ouvrent sur les extérieurs.
Le jardin, soigneusement entretenu et planté d'essences méditerranéennes, accueille une piscine avec fontaine. Un forage permet l'arrosage des espaces extérieurs et le terrain offre de nombreuses possibilités de stationnement.
Une étude architecturale a par ailleurs été réalisée pour un projet d'extension d'environ 200m² supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
La villa offre un beau potentiel de personnalisation dans un cadre privilégié, à proximité 10 minutes à pieds des plages et de la gare, et 20 minutes à pieds du centre-ville de La Ciotat.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 270 500 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 ? et 2980.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW HLC : Elodie ESSERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921471504
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
LA CIOTAT (13600)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1251919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2150 € TTC / an et 2980 € TTC / an
Non communiqué
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT