Achat Appartement 3 pièces 63m² ST LAURENT DU VAR 06700
580 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA3957-HORIZONIMMO06
Description du bien
SAINT-LAURENT-DU-VAR ? SEASIDE VIEW
Appartement 3 pièces avec terrasse et deux stationnements
Au sein de la prestigieuse résidence Seaside View, livrée récemment, découvrez ce bel appartement trois pièces traversant de 64 m², situé au premier étage.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d'une première chambre. Ces deux pièces s'ouvrent sur une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter pleinement du climat azuréen.
La partie nuit accueille une seconde chambre exposée au nord, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique au quotidien.
Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle.
La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme et son exceptionnelle piscine à débordement aménagée sur le toit, accompagnée d'un solarium offrant une superbe vue sur la mer et les montagnes.
Idéalement située à quelques minutes à pied des plages et du bord de mer, elle permet également de rejoindre rapidement le port de plaisance, ses restaurants et le centre commercial Cap 3000.
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien récent, confortable et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
SAINT-LAURENT-DU-VAR ? SEASIDE VIEW
2-Bedroom Apartment with Terrace and Two Parking Spaces
Located within the prestigious and recently completed Seaside View residence, this beautiful 64 sqm dual-aspect apartment is set on the first floor.
The property features an entrance hall with built-in storage, a bright south-facing living room with a fully fitted open-plan kitchen, as well as a first bedroom. Both rooms open onto a pleasant 15 sqm terrace, perfect for enjoying the sunny Côte d'Azur lifestyle.
The sleeping area includes a second north-facing bedroom, a bathroom, a separate WC and a very practical utility/laundry room.
Thanks to its dual aspect, the apartment enjoys excellent natural light and pleasant cross ventilation throughout the day.
The residence stands out for its high-end amenities, including a spectacular rooftop infinity pool and solarium offering beautiful views over the Mediterranean Sea and the surrounding mountains.
Ideally located just a few minutes' walk from the beaches and seafront, the residence also provides easy access to the marina, its restaurants and the renowned CAP3000 shopping centre.
Two underground parking spaces complete this modern and comfortable property, perfectly suited as a main residence, holiday home or pied-à-terre on the French Riviera.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 ? et 470.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HORIZON IMMO : Jonathan PEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82435142300028
RCP 56670135
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 200
- Quote part charges courantes : 3240 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST LAURENT DU VAR (06700)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
A (53 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 310 € TTC / an et 470 € TTC / an
Non communiqué
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165 AV DES PUGETS 06700 ST LAURENT DU VAR