Achat Maison 4 pièces 88m² ST MATHIEU 87440
108 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 6654
Description du bien
Au coeur du village de Saint-Mathieu, dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin (Haute-Vienne), se dresse cette jolie maison en pierre avec deux chambres, terrasse privative et jardin clos. Rénovée avec soin, elle a conservé de nombreux éléments anciens qui font tout son caractère : poutres apparentes, murs en pierre et belle cheminée ancienne. Idéalement située au coeur du village, elle bénéficie d'un accès immédiat aux commodités, avec le supermarché, l'école et le collège accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon chaleureux avec poêle à bois et sol carrelé. La cuisine, ornée d'une ancienne cheminée et d'un escalier en bois, ouvre directement sur une terrasse partiellement couverte et sur le jardin clos. Une buanderie, des toilettes, un vaste garage d'environ 50 m2 ainsi qu'un atelier complètent ce niveau.
À l'étage, on trouve deux chambres lumineuses aux sols en parquet d'origine. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. La deuxième chambre offre une vue apaisante sur le jardin. Une seconde salle d'eau, indépendante, est également équipée d'une douche à l'italienne. Un grenier spacieux de 45 m2 offre enfin un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Devant la maison, une petite cour donne accès à la porte d'entrée, tandis qu'une allée mène au garage depuis la rue. À l'arrière, la terrasse spacieuse, partiellement abritée par un toit et des murs en pierre, est idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le jardin clos, principalement engazonné et agrémenté de quelques arbres, offre un agréable espace de verdure.
Votre équipe Berthou Immobilier vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Nous vous attendons au 9 avenue du onze novembre 1918, 87500 Coussac Bonneval ; contactez-nous au 05.55.08.17.56
Het team van Berthou Immobilier / Limousin Property Agents staat voor u klaar ; u kunt ons bereiken op 0033 5 55 08 17 56 of ons bezoeken op ons kantoor aan 9 ave du onze novembre 87500 in Coussac Bonneval.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MATHIEU (87440)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (371 kWh/m² an)
F (87 kgCO2/m².an)
Plus d'info3718787 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3500 € TTC / an et 4800 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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