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Exclusivité
Réf. 3143

Achat Appartement 2 pièces 25m² FONTAINEBLEAU 77300

99 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

En plein coeur de Fontainebleau, rue de la Paroisse, à seulement 2 minutes à pied de la rue des Sablons, découvrez ce 2 pièces de 25,65 m2 habitables (29,12 m2 au sol) situé au dernier étage d'une petite copropriété. Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, l'appartement est entièrement à rénover et offre un beau potentiel de valorisation.
Il se compose de : une entrée ouvrant directement sur un salon avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle de bains avec WC
Ses atouts :
- Hyper-centre- Lumineux Vue dégagée
- Dernier étage Petite copropriété
- À rénover Beau potentiel
Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat. Une opportunité à saisir pour créer un appartement à votre goût au coeur de Fontainebleau.


Cette annonce vous est proposée par CLAIRAY Catherine - EI - NoRSAC: 891 199 093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MELUN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 25 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 2
  • Quote part charges courantes : 333 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

FONTAINEBLEAU (77300) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • F (447 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    447
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1120 € TTC / an et 1570 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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19 RUE GRANDE 77300 FONTAINEBLEAU

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