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Maison 4 pièce(s) - 75m² - ST PAUL

Exclusivité
Réf. POR-30

Achat Maison 4 pièces 75m² ST PAUL 97434

700 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.2% TTC (684810 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

GO IMMO vous offre l'opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île. Située à seulement 5 minutes à pied du lagon de la Saline-les-Bains, cette superbe villa de 75 m2 sur deux niveaux est vendue entièrement meublée et déjà louée, offrant une rentabilité immédiate.
Les Atouts de la Villa :


Espace de vie moderne : Au rez-de-chaussée, un salon confortable et une cuisine entièrement équipée, complétés par une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.


Espace nuit à l'étage : Trois chambres climatisées pour un confort optimal, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.


Extérieur propice à la détente : Une varangue spacieuse, une piscine hors-sol avec son espace solarium et transats pour profiter du climat balnéaire.


Praticité : Un emplacement de stationnement sécurisé pour un véhicule.


Informations Financières & Rendement :


Prix de vente FAI : 700 000 EUR (honoraires d'agence inclus)


Prix net vendeur : 685 132.62 EUR


Situation locative : Bien vendu loué (Loyer de 2 400 EUR / mois charges comprises).


Charges : 190 EUR (entretien piscine/jardin et TEOM)


Taxe Foncière : 2250EUR


Contactez GO IMMO dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 75 m²

    Localisation du bien

    ST PAUL (97434) , REUNION (974) - DROM

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    DPE non soumis
    mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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    GO IMMO

    SAINTE CLOTILDE - 133 AVENUE MARCEL HOARAU. 97490 ST DENIS

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