Achat Maison 7 pièces 210m² MONTELIMAR 26200
435 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 422
Description du bien
NOUVEAUTÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE !
Coup de coeur assuré pour cette maison offrant confort, volumes généreux et cadre de vie agréable pour toute la famille !
Située dans un environnement recherché, au sud de Montélimar, à proximité immédiate des commerces et commodités (écoles, complexes sportifs...), venez découvrir cette magnifique villa d'environ 210 m2 habitables sur un terrain clos de 886 m2, avec piscine à l'abri des regards.
Une fois passée la porte d'entrée, vous serez séduits par un hall d'accueil qui vous mènera vers un magnifique espace de vie d'environ 72 m2 avec plafond cathédrale. Il se compose d'un salon / salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, ainsi que d'une cuisine ouverte offrant un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.
Au même niveau, vous découvrirez deux chambres, une vaste salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort de vie au quotidien.
À l'étage, un palier dessert trois généreuses chambres avec placards, dont une d'environ 32 m2 avec dressing, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant selon vos besoins. Ce niveau est complété par une spacieuse salle de bains d'environ 11 m2, offrant une baignoire d'angle, une douche à l'italienne et une double vasque, ainsi que des toilettes indépendants.
Côté jardin, vous apprécierez un extérieur clos de 886 m2, composé d'une terrasse, d'un atelier et d'une piscine à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.
De nombreuses prestations viennent compléter l'ensemble : beaux volumes, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, isolation par l'extérieur, chauffage gainable à l'étage, climatisation réversible, parquet en chêne à l'étage, forage, tout-à-l'égout, menuiseries bois et aluminium double vitrage, volets roulants électriques et volets bois, portail motorisé, portillon, atelier...
Cette maison vous a tapé dans l'oeil ? Ne passez pas à côté et contactez-nous pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTELIMAR (26200)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2180 € TTC / an et 3010 € TTC / an
Non communiqué
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10, avenue du Lieutenant Cheynis 26160 LA BATIE ROLLAND