Achat Maison 5 pièces 152m² BELCODENE 13720
898 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (861541 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V2880044013
Description du bien
Belcodène
La Comtesse Immobilier vous présente, dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette belle villa de 152 m2 habitables, accompagnée d'une dépendance récente de 53 m2, le tout implanté sur une magnifique parcelle de 3 160 m2.
En excellent état et bénéficiant de belles prestations, la maison principale offre des volumes agréables et une belle luminosité. Elle se compose d'un vaste séjour exposé plein sud, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres, dont une très belle suite parentale avec sa salle d'eau, son grand dressing et tout le confort nécessaire. Le séjour ainsi que deux chambres sont climatisés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse de 70m2 donnant sur un jardin particulièrement agréable, verdoyant et soigneusement entretenu. Une grande piscine vient compléter cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et sans nuisance.
La propriété dispose également d'une dépendance de type 2 de 53 m2 climatisée, très récente, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : logement indépendant, accueil de proches... Un grand garage de 54 m2 ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble.
La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation et présente un très bon niveau d'entretien général.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès autoroutier à moins de 5 minutes, permettant de rejoindre Aix-en-Provence en environ 20 minutes, Aubagne en 15 minutes et Marseille en 30 minutes.
Une propriété rare à Belcodène, offrant à la fois de beaux volumes, un environnement verdoyant et paisible, une grande piscine et une dépendance récente, le tout dans un excellent état.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BELCODENE (13720)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1221919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2370 € TTC / an
01/01/2023
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3 avenue des Belges 13100 AIX EN PROVENCE