Achat Maison 9 pièces 216m² ESQUELBECQ 59470
643 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (619145 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 287
Description du bien
À Esquelbecq, village emblématique des Flandres, à quelques minutes de Wormhout, de la gare et de l'accès à l'autoroute A25, à 30 minutes de Dunkerque et 40 minutes de Lille.
La Flamande Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété individuelle de 216 m2 habitables, avec un sous-sol de 90m2 implantée sur un terrain arboré de 2 600 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis, piscinable.
La maison est volumineuse et lumineuse. Le séjour de 70 m2 propose plusieurs espaces de vie communiquant avec la cuisine équipée (LEICHT) et son espace repas. Les pièces de vie s'ouvrent sur la terrasse (environ 110m2) qui entoure la maison, permettant de profiter d'une triple exposition EST SUD et OUEST.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet de bénéficier d'une véritable vie en semi-plain-pied.
À l'étage, le palier dessert trois chambres + un dressing dont une suite parentale d'environ 35 m2 avec sa salle de bains attenante. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le sous-sol de 90 m2, intégralement rénové, accueille un garage avec porte motorisée, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur un portail s'ouvre sur une cour bitumée équipée d'une borne de recharge électrique, le jardin dispose d'un potager et d'un abri de jardin.
L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette propriété dispose d'équipements récents, notamment deux pompes à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques et un ballon thermodynamique.
Pour des renseignements ou organiser une visite de cette propriété, contactez Eugénie WESTELYNCK La Flamande Immobilier.
Prix de vente : 643 000 EUR FAI
(Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.)
La propriété est à proximité des grands pôles économiques en plein développement du Dunkerquois, notamment Verkor à Bourbourg, la future gigafactory ProLogium et le projet EPR2 de Gravelines, Esquelbecq offre un cadre de vie recherché aux portes d'un bassin d'emploi particulièrement dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
La Flamande Immobilier, agence indépendante adhérente à la FNAIM et implantée à Wallon-Cappel, vous accompagne dans vos projets immobiliers à Esquelbecq, Wormhout, Cassel, Hazebrouck, Steenvoorde et dans les communes environnantes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 216 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ESQUELBECQ (59470)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (92 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2550 € TTC / an
01/01/2023
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