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Réf. 87337558

Achat Maison 5 pièces 147m² LE BOURG D HEM 23220

228 975 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. MARCON Immobilier GUERET

REF 89570. Sur le secteur des 3 lacs. Bel ensemble immobilier de caractère offre un cadre idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité d'accueil avec potentiel de revenus complémentaires.

La propriété se compose tout d'abord d'une belle maison d'habitation de type F4, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Le charme de l'ancien y a été particulièrement préservé et valorisé : pierres apparentes, belles boiseries, sols en tomette et prestations soignées confèrent à cette habitation une atmosphère chaleureuse et authentique.

La maison dispose notamment d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La rénovation a été pensée dans un souci de confort tout en conservant l'âme et l'authenticité du bâti.

Attenant à la maison, un ensemble de dépendances vient compléter la partie habitation, comprenant notamment une buanderie, une remise ainsi qu'une dépendance à usage de stockage, offrant des espaces pratiques et fonctionnels.

L'ensemble comprend également un studio indépendant d'environ 35 m², entièrement aménagé et bénéficiant de ses propres...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 147 m²

    Localisation du bien

    LE BOURG D HEM (23220) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (163 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      163
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1980 € TTC / an et 2740 € TTC / an
      01/01/2026

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    MARCON IMMOBILIER

    2 RUE EUGÈNE FRANCE 23000 GUERET

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