Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 87251265

Achat Maison 11 pièces 400m² VIENNE 38200

790 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

Elégante maison rénovée avec soin bénéficiant d'une situation exceptionnelle sur les hauteurs de Vienne.

Environ 400 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Spacieuse cuisine dinatoire, deux salons dont l'un avec une agréable cheminée, grande véranda isolée offrant une vue imprenable sur le Rhône, cinq chambres dont une avec sa salle de bains / salle d'eau / wc. Une autre salle de bains, toilettes séparés, une salle d'eau avec toilettes et toilettes invités.

Salon d'appoint de plain-pied pouvant facilement évoluer en studio, relié à l'étage.

Annexes : grande galerie extérieure en mezzanine idéale pour farnienter plein ouest, ateliers en-dessous, cuve de récupération des eaux de pluie, abri de jardin-atelier sous la véranda et... cave bien tempérée pour stocker vos bons crus.

Grand jardin arboré comprenant une agréable terrasse en herbe, ombragée, et des cheminements en restanques parsemées d'arbres fruitiers.

Terrain piscinable sous conditions.

Une maison aux performances énergétiques appréciables (chauffage par pompe à chaleur), idéale pour une famille souhaitant vivre dans un cadre bucolique tout en restant à proximité des commerces, transports et écoles de...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 400 m²

    Localisation du bien

    VIENNE (38200) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (146 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      146
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5300 € TTC / an et 7190 € TTC / an
      01/01/2026

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE MERCURE RHONE ALPES

    30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02

    Appeler l’agence Tél : +33 4 78 42 94 92
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par AGENCE MERCURE RHONE ALPES, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler