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Maison 6 pièce(s) - 101m² - VERRIERES EN FOREZ

Exclusivité
Réf. 2325

Achat Maison 6 pièces 101m² VERRIERES EN FOREZ 42600

135 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

VERRIERES-EN-FOREZ

Nouvelle exclusivité agence !

À seulement 15 minutes de Montbrison, au coeur du village de Verrières et aux portes des sentiers de randonnée du Haut Forez. Nous vous proposons ce gîte cadastré sur 474 m2 de terrain récemment rénové et prêt à être exploité. L'ensemble se compose de trois locations indépendantes deux de 22 m2 et une de 55 m2, ainsi que d'un garage pouvant accueillir cyclistes et motards. Actuellement exploité avec une communication volontairement modérée, le gîte génère environ 180 nuitées annuelles par logement, avec des tarifs allant de 41 EUR à 92 EUR la nuit pour 2 à 6 personnes.
Il s'agit d'un bien clé en main offre une activité touristique déjà établie et un potentiel de développement important , une stratégie de communication plus ambitieuse sur les plateformes de réservation et auprès des clientèles de randonnée, de cyclotourisme et de tourisme de pleine nature boostera naturellement le taux d'occupation et, par conséquent, le chiffre d'affaires.
Libre de suite, l'ensemble est immédiatement opérationnel pour un nouvel exploitant.
A visiter sans tarder

DPE : D
Visite virtuelle sur demande

PRIX : 135 000EUR FAI honoraires à la charge du vendeur

Votre conseiller : Mr Roland BRUNEL agent commercial indépendant

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERRIERES EN FOREZ (42600) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (198 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      198
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2420 € TTC / an et 3330 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET OLIVIER PLAINE

    27 BOULEVARD LACHEZE 42600 MONTBRISON

    Appeler l’agence Tél : 0477962100
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