Achat Appartement 3 pièces 46m² SEVRAN 93270
135 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. V10001360
Description du bien
Situé avenue de Livry à SEVRAN, à seulement 300 mètres du RER B Sevran-Livry et du futur métro, CASA Immobilier vous présente en co-exclusivité cet agréable appartement F3 de 46,08 m2, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une double exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Niché dans un petit immeuble de deux étages, il offre un cadre de vie pratique et recherché, au pied de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services du quotidien.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour chaleureux, idéal pour profiter d'un espace de vie confortable. La cuisine aménagée est fonctionnelle et pensée pour optimiser chaque mètre carré. Vous trouverez également deux chambres, toutes deux équipées de placards, offrant des rangements appréciables. La salle d'eau avec WC est en excellent état, comme l'ensemble du logement. Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très utile.
Ce F3 constitue une opportunité rare pour un premier achat, un investissement ou un pied?à?terre bien situé. La visite virtuelle disponible vous permet de découvrir l'appartement immédiatement et de vous projeter dans ses volumes.
Classe énergie : F
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 844.36 EUR.
Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 1844 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SEVRAN (93270)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (356 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3561414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1520 € TTC / an et 2120 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 RUE MAURICE BERNARD 93700 DRANCY