Achat Maison 4 pièces 122m² GOMETZ LE CHATEL 91940
367 425 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (354565 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 995
Description du bien
Envie d'authenticité, de cachet et d'un vrai jardin bien à vous ? Cette maison en pierre meulière, nichée au coeur pittoresque du Vieux Village de Gometz-le-Châtel, n'attend que vous.
Poutres apparentes, cheminée, tomettes au sol : ici, chaque pièce raconte une histoire. Et pourtant, tout le confort du quotidien est déjà là -- double vasque, buanderie dédiée, terrasses exposées sud et sud-est, garage et dépendance aménageable.
Un bien rare, dans un secteur recherché, à découvrir sans attendre.
Une maison principale d'environ 122 m2 habitables, accompagnée d'un garage, d'un cellier et d'une dépendance , le tout sur un terrain privatif et clôturé.
Rez-de-chaussée : le coeur de la maison
Cuisine (16,30m2) poutres apparentes, tomettes au sol, exposition Sud-Est, accès direct à la terrasse.
Séjour/salle à manger (30 m2) -- lumineux et généreux, avec cheminée et poutres en bois apparentes
Grande salle de bains (12,60 m2) -- baignoire, douche, double vasque et WC
Buanderie (11,82 m2) -- avec point d'eau
Cellier/cave -- pièce aveugle, idéale pour le rangement
A l'étage : calme et vue dégagée
Mezzanine/palier (14,48 m2) -- parquet bois, ouverture sur une terrasse plein sud
Chambre 1 (12,82 m2) -- avec accès direct à la terrasse
Chambre 2 (12,19 m2 / 16,35 m2 au sol) -- avec balconnet
Les petits plus qui font la différence
Garage attenant avec espace de stockage en mezzanine
Dépendance mansardée (8,45 m2 / 12 m2 au sol) -- avec point d'eau, parfaite en atelier, bureau ou espace créatif
Informations pratiques :
Prix frais d'agence inclus 367 000 EUR (honoraires charges acquéreur de 12 425 EUR soit 3,5 % d'honoraires TTC.
Prix net vendeur 355 000 EUR
Taxe foncière 1359 EUR.
DPE F et GES C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 EUR et 4 950 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Envie de visiter
Ce bien rare, plein de caractère, mérite d'être vu de vos propres yeux. Votre agence DE TOIT EN TOIT, spécialiste de la Vallée de Chevreuse, se fera un plaisir de vous accompagner.
Bures-sur-Yvette · 01 69 07 59 97
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GOMETZ LE CHATEL (91940)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (401 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4011616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3640 € TTC / an et 4950 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 RUE DU GENERAL LECLERC 91440 BURES SUR YVETTE