Achat Maison 4 pièces 79m² MONTVALENT 46600
243 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (229172 € hors honoraires)
1 chambre Jardin
Réf. G5207V
Description du bien
L?agence IMMO 46 vous propose à la vente cette charmante maison d?environ 78 m² habitables, idéalement située à seulement 15 minutes de Gramat. Elle bénéficie d?un cadre privilégié et d?une magnifique vue sur les falaises ainsi que sur la vallée de la Dordogne.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d?une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour prolongé par une véranda, offrant un espace de vie convivial et lumineux.
À l?étage, vous découvrirez une chambre avec salle de bains sous rampant, aménagée dans un joli esprit bohème, mêlant harmonieusement bois et matériaux chaleureux.
La maison dispose également de prestations confortables et actuelles : menuiseries en aluminium double vitrage, radiateurs à inertie de dernière génération et raccordement au tout-à-l?égout.
À l?extérieur, vous profiterez d?un agréable terrain en terrasses, agrémenté d?une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre environnant.
Une dépendance aménagée en chambre complète l?ensemble. Elle bénéficie de sa propre petite terrasse et offre, elle aussi, une vue magnifique sur les paysages environnants.
A visiter sans tarder , contactez nous rapidement -gramat@immo46.com-05.32.66.66.25
DPE D - GES B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 080? -1 490? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.2022.2023, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
MONTVALENT (46600)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2023
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS