Achat Maison 4 pièces 64m² AULNAY SOUS BOIS 93600
260 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3902
Description du bien
VENTE ? AULNAY-SOUS-BOIS ? CENTRE GARE ? PAVILLON 4 PIÈCES ? 3 CHAMBRES DONT 2 AU RDC ? POMPE À CHALEUR ? DPE D.
L?AGENCE MAY ? AULNAY IMMOBILIER, de père en fils depuis 1947, vous invite à découvrir ce pavillon situé dans le secteur Centre Gare à Aulnay-sous-Bois (93600). En bon état d?entretien, il dispose d?une organisation fonctionnelle avec 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que d?une pompe à chaleur. Sa superficie est de 64,84 m² Loi Carrez et de 81,54 m² au sol. Son diagnostic de performance énergétique est classé D.
DESCRIPTIF DE CE PAVILLON À VENDRE : L?entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu?un séjour/salle à manger. La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et une salle d?eau avec WC.
LES ATOUTS DE CE PAVILLON : La présence de 2 chambres au rez-de-chaussée et d?une pompe à chaleur constitue les principaux atouts de ce pavillon.
À PROPOS DU QUARTIER : Situé dans le secteur Centre Gare à Aulnay-sous-Bois, ce pavillon se trouve à proximité de la gare RER B, des établissements scolaires et des commerces. Les axes autoroutiers A3, A86 et A1 sont également accessibles à proximité.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Honoraires à la charge du vendeur. Totalement Indépendant copropriété horizontale aucunes charges, pas de syndic, Superficie Loi Carrez totale : 64.84 m². Surface au sol totale : 81.54 m². Retrouver cette affaire ainsi que nos honoraires et nos prestations sur www.aulnay-immobilier.com. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 260 000 *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1370 ? et 1900 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AULNAY SOUS BOIS (93600)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info22999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1900 € TTC / an
Non communiqué
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2 ROUTE DE BONDY 93600 AULNAY SOUS BOIS