Achat Maison 3 pièces 43m² CHATEAUNEUF GRASSE 06740
275 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Maison 3 pièce(s) - 43m² - CHATEAUNEUF GRASSE
Réf. 464026DGER1109DGER
Description du bien
Opportunité baisse de prix =>
Châteauneuf-Grasse, à quelques minutes de Valbonne.
Venez découvrir ce véritable petit cocon au style bohème, idéalement situé au calme absolu dans une petite copropriété sécurisée et intimiste avec piscine.
Une opportunité rare sur le secteur où il n'y a plus qu'à poser vos valises.
Cette maison traversante de 44 m² environ a été entièrement optimisée pour offrir un confort absolu sans aucune perte de place. Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau, et d'un WC indépendant.
Le bonheur se prolonge à l'extérieur avec deux ambiances selon vos envies : une terrasse à l'esprit
« Cocoon Ibiza » d'un côté, et un vaste jardin entièrement clos de l'autre.
Un espace buanderie indépendant permet également de maximiser l'espace de vie intérieur.
Stationnement privatif situé juste devant la maison complète ce bien coup de coeur.
Idéal pour : Un premier achat, un investissement locatif stratégique (proche Valbonne, Sophia Antipolis) ou une résidence secondaire pleine de charme sur la Côte d'Azur.
VIDEOS SUR SIMPLE DEMANDE.
Prix : 275 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.
N'attendez pas pour visiter et contactez moi au 07.69.81.56.36.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref : 454164
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1230 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.
Charges annuelles : 1200 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904772274 Grasse - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHATEAUNEUF GRASSE (06740)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU