Achat Appartement 3 pièces 64m² LA ROCHELLE 17000
565 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. LCFY-N0F-FN3
Description du bien
La Rochelle - A seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du marché central, venez découvrir ce magnifique appartement de T3 de 64.13m² situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement huit logements édifiée en 2025.
Dès l'entrée, on apprécie la qualité des prestations et la luminosité. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée, particulièrement agréable avec ses grandes baies vitrées type atelier, s'ouvre sur une superbe terrasse de 26m² avec une vue dégagée sur les toits de La Rochelle. Avec sa pergola bioclimatique et son store électrique, elle permet de profiter de l'extérieur en toute saison.
L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec placards aménagés ainsi que d'une seconde chambre ou un salon.
Un espace cellier-buanderie complète l'ensemble.
Côté confort, on retrouve une pompe à chaleur, le chauffage au sol, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants motorisés, un adoucisseur et de nombreux rangements.
Vous profiterez également d'un double garage fermé de 25m² en sous-sol avec alimentation électrique ainsi que d'un local vélos commun sécurisé.
DPE en A !
Référence agence : 4375
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 1580 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (44 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 379 € TTC / an et 513 € TTC / an
Non communiqué
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45 RUE SARDINERIE 17000 LA ROCHELLE