Achat Appartement 2 pièces 35m² QUIMPER 29000
88 001 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (79201 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 464199VLC
Description du bien
Pied-à-terre et investissement, situé en centre ville, dos à la gare de Quimper, sans aucun bruit de circulation cet appartement s'agrandit d'une terrasse de 18m2 plein sud.
Il est constitué d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée équipée, 1 CH, 1 salle d'eau avec WC, une buanderie et une terrasse.
Pour valoriser l'investissement de ce T2, les options suivantes sont possibles :
- Achat d'1 ou 2 parkings privés et sécurisés dans la cour fermée, en accès direct par l'intérieur de l'immeuble.
- Possibilité d'agrandissement en T4 avec achat d'un autre lot avec terrasse, refait à neuf, mitoyen par la chambre et par la terrasse. Consultation sur le lien
https://www.proprietes-privees.com/annonces/458251VLC
et Informations sur demande.
DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 88001 euros FAI. Honoraires 8000 euros charge acquéreur, soit 80001 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALLOIS Christine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464199 VLC
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots - dont 11 lots habitation.
Charges annuelles : 350 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 350 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
QUIMPER (29000)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
E (324 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3241010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU