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Exclusivité
Réf. NATI-A7Q-OK4

Achat Maison 3 pièces 80m² GOURNAY EN BRAY 76220

143 500 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin

Description du bien

Projet idéal pour amoureux du sur-mesure, artisans ou investisseurs - Axe Gisors à 15 min Gournay-en-Bray, L'Esprit du Projet : Une Toile Blanche à Façonner Construit en 1976, ce pavillon traditionnel offre une structure nécessitant des travaux complets de réhabilitation (isolation, remise aux normes, rafraîchissement global et modernisation). C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement, créer un intérieur 100 % personnalisé et valoriser un patrimoine au fort potentiel. Au Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied possible)Sas d'entrée et hall à repenser. Séjour lumineux à moderniser. Cuisine aménagée d'époque. Une chambre, une salle de bains et un WC séparé (à remettre au goût du jour). À l'Étage Palier desservant une chambre et un espace dressing (possibilité de redistribuer les volumes). Sous-sol Complet: Espace garage pour véhicule ou stockage.Cave idéale pour la conservation.Pièce supplémentaire avec point d'eau (parfaite pour créer une buanderie moderne ou un atelier d'appoint). Le gros point fort de la propriété ! Un bâtiment indépendant idéal pour un artisan (stockage de matériel/véhicules), un atelier de bricolage. Un Terrain de 2 000 m² : Un bel espace extérieur offrant de multiples possibilités (jardin paysager, potager, zone de stationnement). RÉF: 6962 DPE /F
Référence agence : 6962

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    GOURNAY EN BRAY (76220) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • F (309 kWh/m² an)
      F (96 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      309
      96
      96
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2850 € TTC / an et 3900 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE IMMOBILIERE CARON

    1 Place de la Libération 76220 GOURNAY EN BRAY

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