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Exclusivité
Réf. Z70R-1TK-TEL

Achat Immeuble 227m² HARBONNIERES 80131

214 000 €

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Description du bien

Ensemble immobilier avec 2 logements et local commercial

Nouveauté ORPI MAX !!!

Découvrez sur la commune d'Harbonnières cet ensemble immobilier composé de deux logements et d'un local commercial, offrant une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat de 1 550 € par mois hors charges.

L'ensemble est entièrement loué et bénéficie d'une configuration idéale pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus locatifs.

Rentabilité locative brute : environ 8,69 %

Composition de l'ensemble

L'ensemble comprend :

Un T3
Un T4
Un local commercial d'environ 50 m², actuellement en activité
Un garage associé au local commercial

Les deux logements disposent chacun de leur jardin privatif, ainsi que d'une place de parking privée.

Les logements bénéficient également de chaudières récentes.

Chaque lot dispose de son compteur individuel, permettant une gestion indépendante des consommations.

Un local commercial déjà en activité

Le local commercial d'environ 50 m² est actuellement en activité et loué, avec un garage, offrant un complément de revenus intéressant.

Un investissement locatif immédiat

Ensemble entièrement loué
1 550 € de revenus locatifs mensuels hors charges
18 600 € de revenus locatifs annuels hors charges
1 T3 et 1 T4
1 local commercial de 50 m2
Compteurs individuels pour chaque lot
Chaudières récentes
Jardins privatifs pour chaque logement
Places de parking privées
Garage avec le local commercial

Prix de vente : 214 000 € FAI !!!

Un ensemble immobilier offrant une bonne diversification entre habitation et activité commerciale, avec des locataires déjà en place et des revenus immédiats.

Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite !
Référence agence : 226

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 227 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

HARBONNIERES (80131) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • E (161 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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18 rue Gresset 80000 AMIENS

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