Exclusivité
Réf. DOM35429
Description du bien
CHAI HISTORIQUE À RÉHABILITER, OPÉRATION IMMOBILIÈRE RARE À SAINTES
Au coeur de Saintes, ce remarquable ancien chai de Cognac développe un potentiel exceptionnel pour une opération de réhabilitation patrimoniale.
Implanté sur une parcelle d'environ 1 010 m², l'ensemble offre près de 900 à 1 000 m² exploitables selon les études envisagées.
Le site séduit immédiatement par :
o ses volumes rares
o sa structure authentique
o ses hauteurs sous plafond
o son caractère architectural
o son potentiel de transformation
Le projet s'adresse :
o investisseurs
o marchands de biens
o promoteurs
o amateurs de lieux atypiques
o porteurs de projets résidentiels ou mixtes
Une réflexion architecturale pourrait permettre :
o création de lofts
o division en logements
o projet résidentiel haut de gamme
o espace mixte habitation/professionnel
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Saintes.
Dossier complet et étude de potentiel disponibles sur demande.
Les projections et hypothèses d'aménagement restent soumises aux autorisations administratives et urbanistiques.
Référence annonce : DOM35429
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Lucien DEMONSALES ; donnez vie à un projet alliant patrimoine et modernité. Retrouvez les informations géorisques sur georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 900 m²
Localisation du bien
SAINTES (17100)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09