Achat Maison 10 pièces 415m² VILLENEUVE DE MARSAN 40190
395 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. H3UP-H1I-2FN
Description du bien
Découvrez cette élégante demeure de caractère datant de 1850, véritable havre de paix idéalement situé au coeur du centre-ville. Parfaitement entretenue, cette propriété de 415 m² conjugue avec harmonie le charme de l'architecture ancienne et le confort des prestations contemporaines.
La maison offre de généreux volumes et une belle luminosité, avec 8 chambres spacieuses, 2 salons ainsi que d'un vaste espaces aménageables en appartement. Ce dernier offre de nombreuses possibilités d'évolution : création de bureaux, d'espaces de loisirs, de chambres supplémentaires ou encore d'un espace indépendant selon vos projets.
La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant, particulièrement appréciable pour recevoir famille et proches, ou pour envisager un potentiel locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une agréable terrasse ensoleillée et d'une piscine privée, offrant un cadre privilégié pour les moments de détente et de convivialité. Un balcon vient compléter les espaces extérieurs et offre une belle vue sur les environs.
Côté confort, la demeure dispose également d'un ascenseur desservant les différents niveaux, d'un accès au réseau d'assainissement, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement : garage intérieur, parkings extérieurs et emplacements privatifs.
Sa situation constitue un véritable atout : les commerces, services et commodités du centre-ville sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel préservé.
Une propriété rare, alliant caractère, volumes généreux, confort et potentiel d'aménagement. Un bien singulier qui saura séduire les amateurs de demeures historiques à la recherche d'un cadre de vie privilégié en coeur de ville.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.
Référence agence : 1026
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 415 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENEUVE DE MARSAN (40190)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7260 € TTC / an et 9880 € TTC / an
Non communiqué
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14 PLACE JEAN JAURES 40000 MONT DE MARSAN