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Exclusivité
Réf. Q3D5-KLE-DPO

Achat Maison 4 pièces 132m² GUIDEL 56520

498 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (473813 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

GUIDEL - EN EXCLUSIVITÉ - À proximité du littoral, cette maison de 130 m² offre des espaces bien pensés et un joli potentiel, dans un environnement agréable.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et conviviale se prolonge par une véranda, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire toute l'année. Un poêle apporte une ambiance chaleureuse à l'ensemble. Une chambre complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une belle suite parentale, ainsi qu'une grande mezzanine offrant un espace modulable à aménager selon les envies.

Une maison chaleureuse à découvrir, entre confort de vie et proximité immédiate de la mer.
Référence agence : 1802

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUIDEL (56520) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • C (126 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      126
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1370 € TTC / an et 1930 € TTC / an
      Non communiqué

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