Achat Maison 4 pièces 120m² LONS 64140
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM49863-COFIMIMMOBILIER
Description du bien
Située dans un secteur résidentiel recherché du Haut de Lons, l'agence COFIM Pau Ouest vous propose une maison familiale construite dans les années 1980's. Ses 120 m² sont posés au milieu d'un terrain arboré et verdoyant, très agréable tout au long de l'année. Les amateurs de beaux extérieurs pourront également laisser parler leur créativité : le terrain est piscinable et se prête parfaitement à la création d'un bel espace piscine et détente.
Très bien entretenue au fil des années, cette maison familiale est habitable de suite. Aucun gros travaux à prévoir: elle dispose du double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation récente et l'électricité est aux normes. Un rafraichissement permettra à ses futurs propriétaires de la remettre au goût du jour selon leurs envies.
La maison se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un garage et un sous-sol de 50m² complètent les espaces de vie.
Son agencement fonctionnel, ses volumes confortables et son architecture typique néo-béarnaise en font une maison familiale pleine de potentiel, parfaitement adaptée à une vie quotidienne confortable.
Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de plain-pied, dans un environnement résidentiel apprécié, avec la possibilité de créer un intérieur plus contemporain tout en conservant le charme de l'existant.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-nous.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 ? et 2760.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Pablo RIVAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815139100
RCP MMA IARD.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LONS (64140)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1894141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 2760 € TTC / an
Non communiqué
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14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU