Achat Appartement 2 pièces 48m² LE GOLFE JUAN 06220
170 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 700V1071A
Description du bien
Golfe-Juan Centre-ville - Dernier étage avec terrasse et aperçu mer - à rénover !
Idéalement situé en plein coeur de Golfe-Juan, au sein d'une résidence bien entretenue et recherchée, découvrez cet appartement 2 pièces de 47,54 m², situé au 5ème et dernier étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agréable aperçu mer et collines.
L'appartement se compose d'une entrée avec un véritable dressing, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une spacieuse pièce de vie, d'une chambre confortable, ainsi que d'un WC indépendant.
Vous apprécierez sa terrasse de 8,90 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et admirer un agréable aperçu sur la mer et sur les collines.
Le bien dispose également d'une cave et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectifs, un véritable atout pour une gestion simplifiée du budget.
À proximité immédiate des commerces, des transports, du port et des plages, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les points forts :
Centre-ville et commodités accessibles à pied
5ème et dernier étage avec ascenseur
Terrasse de 8,90 m² exposée sud-ouest
Aperçu mer
Climatisation
Cave
Résidence bien entretenue
Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges
Beau potentiel après rénovation
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 160
- Quote part charges courantes : 2170 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE GOLFE JUAN (06220)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2294242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1400 € TTC / an
Non communiqué
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104 AVENUE DE LA LIBERTE 06220 VALLAURIS