Achat Appartement 1 pièce 25m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
159 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2626ABO
Description du bien
À seulement 100 mètres de la plage Benoît, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule, votre agence BLOT Immobilier vous propose de découvrir ce charmant studio cabine avec terrasse, jardinet privatif et stationnement sécurisé.
Situé en rez-de-jardin, cet appartement dispose d'une entrée avec rangements et d'un espace cabine aménagé avec des lits superposés, idéal pour optimiser les couchages.
La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, accueille une cuisine ouverte et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, prolongée par un jardinet privatif. Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une salle d'eau avec WC complète l'agencement.
Une place de stationnement privative et sécurisée vient parfaire les prestations de ce bien.
Remis au goût du jour, cet appartement ne nécessite plus qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de son emplacement privilégié, à deux pas de la plage Benoît, du port du Pouliguen et des commerces.
Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce studio cabine réunit les atouts recherchés pour profiter de la côte bauloise.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Au prix de 159 900 € FAI soit un forfait de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 150 000 €.
Charges de copropriété : 1744€/an.
Nombre de lots : 133 dont 75 à usage d'habitation.
Référence : 2626ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 25 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 133
- Quote part charges courantes : 1744 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 660 € TTC / an
01/01/2021
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC