Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. FNA36-1918

Achat Maison 4 pièces 93m² PESSAC 33600

395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (373711 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

PESSAC. Maison neuve en duplex avec jardin plein sud
Dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison neuve en duplex, idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, des commodités et de l?ensemble des services du quotidien.
Dès l?entrée, les volumes et la fonctionnalité ont été pensés avec soin. Un placard aménagé, un WC indépendant ainsi qu?un cellier viennent compléter cet espace avec discrétion et praticité.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Celle-ci s?ouvre sur une terrasse prolongée par un charmant jardin privatif exposé plein sud, véritable prolongement de la maison et invitation à profiter pleinement des beaux jours.
À l?étage, l?espace nuit se compose de trois chambres confortables, desservies par un palier, ainsi que d?une grande salle de bains lumineuse et de WC indépendants.
Un bien contemporain et soigneusement conçu, idéal pour une vie familiale privilégiée, avec l?atout supplémentaire de frais de notaire réduits.
Contactez-nous au 05 56 45 51 01 ou au 05 57 70 07 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 441 et 597 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 93 m²

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (47 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      47
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 441 € TTC / an et 597 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN - C.B.I

    13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

    Appeler l’agence Tél : 0985807352
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par CABINET BEDIN - C.B.I, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler