Achat Appartement 3 pièces 68m² CAGNES SUR MER 06800
399 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 838
Description du bien
Cagnes-sur-Mer Le Lautin Dernier étage 3 pièces traversant Terrasse, balcon, garage & cave
Dans le très recherché quartier du Lautin à Cagnes-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant , situé au dernier étage d'une résidence.
En parfait état, cet appartement séduit dès les premières minutes par sa luminosité, ses volumes agréables et sa distribution parfaitement pensée.
La pièce de vie offre un salon confortable et lumineux, prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter d'un café au soleil ou partager un moment convivial en extérieur.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et soigneusement entretenue, bénéficie quant à elle de son propre balcon, apportant encore davantage de lumière et d'espace extérieur au quotidien.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche moderne, élégante et réalisée avec goût.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un garage électrifié avec porte télécommandée, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un renfoncement particulièrement pratique, pouvant être aménagé en espace de rangement supplémentaire ou en petit atelier.
Les atouts :
* Quartier recherché du Lautin
* Volets roulant pilotable par telephone
* Dernier étage
* Appartement traversant Est-Ouest
* Parfait état
* Salon avec terrasse
* Cuisine indépendante avec balcon
* 2 chambres confortables
* Salle de douche moderne
* Garage électrifié avec porte télécommandée
* Espace complémentaire dans le garage, idéal rangement ou atelier
Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, qui réunit emplacement recherché, confort et espaces extérieurs.
Une opportunité rare dans le quartier du Lautin à Cagnes-sur-Mer. À découvrir sans tarder ! Prix : 399500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 165
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3050.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 767.0 ¤ et 1037.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laurent HANSBERGER EI, agent commercial (RSAC 477980981)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info11288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 767 € TTC / an et 1037 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE DE GAULLE 06800 CAGNES SUR MER