Achat Maison 7 pièces 190m² CUGNAUX 31270
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4 chambres Jardin Parking / Garage
Maison 7 pièce(s) - 190m² - CUGNAUX
Réf. FNA56-1001
Description du bien
Cugnaux : Villa d'Architecte. Découvrez cette magnifique maison d?architecte de 190 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis. Spacieuse et parfaitement entretenue, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.
Principalement de plain-pied, elle se compose d?un vaste salon-séjour lumineux et traversant, d?une superbe cuisine aménagée et équipée, d?une buanderie, ainsi que d?un salon dédié à la détente et à la projection. L?espace nuit comprend une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, prolongée par une véranda chauffée accueillant un jacuzzi. Une deuxième chambre complète ce niveau.
À l?étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis.
À l?extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : une piscine chauffée au sel, entourée d?une terrasse et d?une plage de piscine de 50 m² en moquette de pierre, ainsi qu?un chalet dédié à la machinerie de la piscine. Le jardin paysager, et arrosage intégré, invite à la détente. Un portail automatisé, un garage avec prise pour véhicule électrique et un local vélos viennent compléter l?ensemble.
À l?arrière de la propriété, une annexe indépendante de 40 m², entièrement isolée et carrelée, offre de multiples possibilités d?aménagement : bureau, salle de sport, atelier, espace professionnel ou logement d?appoint selon vos envies
Volumes généreux et prestations haut de gamme font de cette propriété un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, de sérénité et d?élégance. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2300 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CUGNAUX (31270)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (87 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info871111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2300 € TTC / an
01/01/2023
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93 RUE GASTON DOUMERGUE 31170 TOURNEFEUILLE