Achat Maison 2 pièces 40m²
34 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin
Réf. 1525
Description du bien
ERA Immobilier agence Argu's vous propose cette maison de ville d'environ 40 m², vendue avec un locataire sérieux en place depuis 2008, garantissant une rentabilité immédiate.
Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave et d'un garage. Le bien ne dispose pas de jardin, ce qui limite les contraintes d'entretien.
Le loyer actuel est de 400 Euro + 10 Euro de provisions sur charges.
Les principaux atouts :
-Chaudière gaz neuve
-Toiture récente
-Huisseries PVC double vitrage
-Raccordement au tout-à-l'égout
-Locataire fiable en place depuis de nombreuses années
Une belle opportunité pour un investissement serein avec des revenus locatifs immédiats.
À saisir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT
RSAC Angoulême 2019AC00061
SIREN 850 760 166
Tel : 06 29 92 28 87
Email : maite@argusimmobilier.fr
Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (285 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2856262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1630 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue Louis XIII 86400 CIVRAY