Achat Appartement 5 pièces 115m²
197 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CS5982
Description du bien
Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en exclusivité un appartement en duplex de 111,35 m² Carrez, situé Dijon sud dans une impasse au calme de la circulation.
Développé sur deux niveaux, ce duplex offre près de 135 m² au sol et une configuration idéale pour une famille. Il dispose d'une cuisine américaine équipée ouverte sur les espaces de vie et bénéficie d'une belle luminosité traversante. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, réparties sur les deux niveaux. Une salle de bains avec WC sur le niveua 1 et une salle d'eau avec WC à l'étage apportent un véritable confort au quotidien.
Vous apprécierez une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager en bureau, salle de jeux ou coin détente. Deux petits balcons, une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien. Le chauffage collectif au gaz bénéficie d'une chaudière remplacée en 2026. Enfin, sa proximité immédiate du tramway et ses accès rapides vers Dijon centre, Dijon Sud et la rocade facilitent les déplacements.
ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.
Mandat n°5982
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Christophe SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408892867 - DIJON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 1300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2364444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2500 € TTC / an et 3390 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 BOULEVARD THIERS 21000 DIJON